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简述信息一览：
自家别墅楼顶能建阳光房合法吗?
1、法律分析：首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续。
2、法律主观：别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。
3、在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。
4、如果您的别墅顶楼上建造的阳光房属于违法建设，那么您需要尽快***取措施进行处理。具体处理方式如下： 向相关部门申请合法化 如果您的阳光房属于违法建设，但是您已经使用了一段时间，那么您可以向相关部门申请合法化。
5、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。常见的违法搭建行为：一楼天井里的顶棚；屋顶露台上的阳光房；二楼平台上的自建房；商铺平台上的花架。
6、小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的***赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。
什么是别墅
1、“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。
2、别墅的意思是：多在郊区或风景区建造的供休养用的住宅，其有关内容如下：历史发展：别墅作为一种住宅形式，起源于欧洲。在古代欧洲，贵族和富人们为了享受自然风光和隐私，纷纷在郊外建造豪华的别墅。这些别墅通常拥有宽敞的庭院、华丽的建筑和精美的装饰，反映了当时的社会地位和财富。
3、什么叫别墅 别墅是住宅的一种，属于改善型住宅，一般位于城市的郊区或是乡野，周围有花园或园林，占地面积较大。别墅的设计注重休闲生活，以豪华为主，所有也被称为“豪宅”。别墅的土地一般比较宽广，房屋结构独立于毗邻的其他房屋，附属的土地可能包括庭院、园林、田地、池塘溪流等。
4、别墅是指在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。多建在城郊或风景名胜区，中国古代称别业、别馆，3世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。
5、别墅是住宅的一种。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
别墅花园洋房庭院应该如何装修设计
如果是花园洋房，装修设计必须具有丰富的造型，照明要求相对较高，并保证良好的通风，因此对设计师的选择有一定的需求。对于小房子顶部空间的设计，它可以创造一个安静的学习空间，材料可以从原木中选择，更加环保，在阳光下更加温暖和舒适。
注重私密性 日式庭院很注重营造宁静氛围，喜欢在庭院中设计温泉汤池，所以庭院十分注重加强私密性的设计。为此可以通过搭建篱笆、种植植物、远门等的方法来增加庭院的私密性。
看院子地砖表面从包装箱中任意取出一片，看表面是不是平整、完好，釉面要均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。
排水 一般情况下，庭院的设计施工滞后于室内设计施工，因此在这给你提个醒，一定要对下沉庭院的排水充分考虑，标高上做出最充分的预留。防止后期积水对室内和院落产生雨水沉积。（2）构图 这点和地面庭院没有太多区别，主要还是考虑功能、交通和韵律美，一般的构图规则都适用于下沉庭院。
花园洋房设计要点花园洋房设计要点之液压和瓷砖建筑材料不能存放。但是由于经济实力有限，还有许多人愿意尽可能少地投资水电以节省资金。这里的提醒是你不应该保存这个区域。您不应该保存材料选择，因为它是隐藏项目，因此难以进行第二次替换。
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